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装修半包要注意什么?选择半包方式的话一定要看仔细了!

 装修方式分为清包、半包和全包,而半包是业主最常见的选择,选择半包有利有弊,业主在签订合同的时候一定要注意看清楚了再签,因为不少装修合同藏有猫腻,下面我们就来看看半包的注意事项。

半包

  半包

  半包是用户自备装修所需的主要材料,如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购,如水泥、石灰、砂等。这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购,装修主材品种不多的情况。

  优点:半包装修的优点在于价值较高的主材料可以由业主自行控制,可以更好地预防一些滥竽充数的装修公司从中获利,并且由业主自己采购,在质量和价格方面有更好的把关。

  缺点:在选择半包的装修方式前,最好先找有经验的朋友及装修公司了解清楚,哪些项目是含在半包范围。还有单独购买主材价钱各异整体价位不可把控。

  装修半包合同注意事项

半包装修

  1、装修半包合同注意事项之材料购买

  半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。

  2、装修半包合同注意事项之施工期限

  半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。

  3、装修半包合同注意事项之付款方式

  在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的,所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的,因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。

  4、装修半包合同注意事项之监理人

  在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的,但若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。

半包装修

  装修半包注意事项:

  1、小心免设计费陷阱

  目前,装修公司很多,有些公司为了争取顾客,推出免设计费的噱头,但是有些公司在质量上没有多大的保障。所以,后期的功能达不到质量标准。而且些设计公司甚至还会多加辅料的价格,到时候吃亏的还是业主。

  2、看清装修报价

  业主主要查看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。辅料尽量换成知名的品牌产品,一般来知名品牌对价格有一个统一。

  3、工程不得转包

  工程转包的情况在目前装修市场上十分常见。主要是有些装修公司没有自己的施工队,然后将自己的工程再转包出去。然而这些转让过程中。质量上就缺乏保障,所以,在这里提醒大家在签合同的时候就要注明不得转包。

半包装修

  半包装修注意事项之施工细节

  1、基础工程

  半包装修注意事项的首要问题就是基础工程,所谓的基础工程主要包含了墙面、屋顶施工等,在半包装修合同中一般会列明基础工程施工前的情况,包括需要改造加工的部分有哪些,改造费用是多少等。此时要注意的是一些无良商家,常常在合同中隐瞒施工前的情况,从而降低预算价格来吸引消费者,而在后期进行其他收费。

  2、水电改造

  因为水电装修是要隐藏到墙壁中的,户主往往看不到,装修公司就更容易偷工减料,从中捞油水。大家有所不知的是,水电改造的材料差价是很大的,我们以100平方米的空间来计算,如果装修公司以次充好,他们就可以轻松赚上好几千块的利润。所以,对于这一点大家不要忽视!

  3、施工辅料

  除了以上所说的这些,在半包装修中,施工辅料也是需要格外注意的,稍不留意就容易掉入商家的陷阱中。一般情况下,半包装修的合同中,施工辅材的费用是包含在最终费用中的。但是,有的户主对装修过程不是很了解,没能够检查清楚,而装修公司将辅材被说成是自费的主材,这样也可以赚取不少利润。

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